パレステュディオ新宿都庁前

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 16階建 / 71戸 / SRC造

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6階 / 23.96㎡の場合

相場
3,301万円
137.8万円/㎡
2,252
2,951
3,651
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,651万円
123.2万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パレステュディオ新宿都庁前
3,480万円（145.2万円/㎡）/ 6階 / 23.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は142.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,480万円145.2万円6階 23.96㎡ 1K南西
2026/01/213,450万円145.6万円14階 23.69㎡ 1K-
2025/12/033,450万円144.0万円15階 23.96㎡ 1K南西
2025/10/113,500万円146.1万円2階 23.96㎡ 1K-
2025/08/242,980万円124.4万円2階 23.96㎡ 1K-
2025/07/253,360万円140.2万円2階 23.96㎡ 1K-
2025/07/083,400万円151.1万円16階 22.5㎡ 1K南西
2025/07/083,480万円154.7万円14階 22.5㎡ 1K南西
2025/04/253,580万円159.1万円14階 22.5㎡ 1K南西
2024/12/243,800万円168.9万円4階 22.5㎡ 1K南西
2024/12/183,000万円133.3万円11階 22.5㎡ 1K南西
2024/12/182,600万円115.6万円11階 22.5㎡ 1K-
2024/12/072,600万円115.6万円12階 22.5㎡ 1K南西
2024/09/033,000万円133.3万円12階 22.5㎡ 1K南西
2024/08/073,700万円164.4万円15階 22.5㎡ 1K-
2024/04/303,360万円140.2万円3階 23.96㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パレステュディオ新宿都庁前
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 3,480万円145.2万円23.96㎡1K6階 / 16階建 南西2006年71戸SRC
2026/02/16AXAS新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円113.5万円21.15㎡1K9階 / 10階建 北2009年29戸RC
2025/07/02ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,200万円109.9万円20.02㎡1K4階 / 6階建 -2008年49戸RC
2026/02/17スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,430万円119.1万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2025/07/13トーシンフェニックス落合駅前
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,400万円130.5万円18.39㎡1R4階 / 9階建 西2004年54戸RC
2023/06/24グラントゥルース上落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,240万円111.9万円20.01㎡1K4階 / 9階建 南東2005年22戸RC
2026/02/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,650万円145.3万円18.24㎡1K6階 / 7階建 北東2003年33戸RC
2023/11/26ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,410万円109.3万円22.05㎡1K3階 / 7階建 西2009年56戸RC
2025/12/23シンシア新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,400万円114.6万円20.95㎡1K4階 / 7階建 -2003年31戸RC
2025/12/23ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,280万円112.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.83㎡1K3階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2025/12/23パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 2,480万円109.6万円22.62㎡1K7階 / 10階建 -2007年58戸RC
2026/03/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,230万円111.5万円20㎡1K4階 / 10階建 南2002年28戸RC
2024/12/26ブライズ高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,500万円117.5万円21.28㎡1R4階 / 10階建 -2010年30戸RC
2026/02/28アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,600万円115.1万円22.59㎡1K7階 / 7階建 南東2004年45戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC
2024/08/07グランヴァン東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,390万円114.0万円20.97㎡1K3階 / 7階建 -2002年28戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/12/28ジェノヴィア高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,740万円116.6万円23.49㎡1K3階 / 12階建 南東2009年43戸RC
2026/02/22AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 2,850万円109.5万円26.03㎡1K1階 / 11階建 南西2011年32戸RC
2025/02/25シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,380万円110.7万円21.49㎡1K6階 / 6階建 南2003年38戸RC
2026/02/15シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,780万円164.1万円23.03㎡1K3階 / 10階建 東2004年60戸RC
2025/12/01エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2025/10/05パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K1階 / 7階建 北東2001年37戸RC
2025/12/15ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,340万円114.6万円20.42㎡1K9階 / 13階建 北西2002年59戸SRC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2026/03/14ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,030万円118.8万円25.51㎡1R5階 / 13階建 西2008年41戸SRC
2025/12/23ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 3,200万円119.1万円26.87㎡1K11階 / 13階建 -2011年34戸RC
2025/04/04トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,100万円111.2万円18.89㎡1R7階 / 11階建 南2002年30戸SRC
2024/03/30フェニックス西新宿弐番館
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,600万円128.0万円20.31㎡1K4階 / 7階建 -2010年29戸RC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円123.4万円25.12㎡1K2階 / 6階建 -2002年42戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2025/07/08ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 3,220万円143.3万円22.47㎡1K6階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2023/08/24グランドガーラ西新宿イースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 2,480万円115.8万円21.42㎡1K9階 / 12階建 南東2002年43戸SRC
2026/01/13ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 3,580万円139.7万円25.62㎡1K2階 / 6階建 -2004年52戸RC
2026/03/14ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,850万円142.8万円19.96㎡1K1階 / 11階建 -2003年64戸SRC
2026/02/17グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,380万円160.9万円21.01㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/04/13メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円123.0万円20.17㎡1K2階 / 12階建 北西2004年112戸RC
2025/11/22ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,780万円134.0万円20.74㎡1K3階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2024/02/10スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 2,420万円113.4万円21.34㎡1K5階 / 12階建 東2004年88戸SRC
2026/02/05ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 3,150万円127.3万円24.75㎡1K4階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2024/08/07リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,800万円111.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2025/12/23アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,910万円125.6万円23.16㎡1K3階 / 10階建 -2003年82戸RC
2026/03/15ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,130万円122.5万円25.56㎡1K6階 / 7階建 南東2001年52戸RC
2025/09/26グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,090万円136.6万円22.62㎡1K2階 / 15階建 -2006年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、新宿区では13.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+13.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿都庁前
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
築年月2006年
階数16階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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